Einzigartige Immobilie im Herzen des Balkangebirges - Haus mit Charakter und Geschichte im Dorf Medven

EXKLUSIVES ANGEBOT! Die Agentur "COMFORT PROPERTIES" bietet eine exklusive Villa zum Verkauf an, die sich in einer der schönsten und ökologisch saubersten Ecken Bulgariens befindet - dem Dorf Medven, einem architektonischen und natürlichen Schutzgebiet, eingebettet am Fuße des Balkangebirges. Die Immobilie verbindet Gemütlichkeit, traditionelle bulgarische Architektur und modernen Komfort, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung und das kulturelle Bild der Region einfügen.

Das Haus hat eine bebaute Fläche von 310 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1080 m², das mit Terrassen, Garten, Obstbäumen und Steinwegen angelegt ist. Das Wohnhaus wurde nach einem individuellen architektonischen Projekt im altbulgarischen Stil entworfen, das vom Institut für Kulturdenkmäler genehmigt wurde, wobei authentische Materialien verwendet wurden - massives antikes Steinmauerwerk für das erste und einen Teil des zweiten Stockwerks und dekorative Erkerfenster in den oberen Stockwerken.

Der Grundriss bietet Funktionalität und Großzügigkeit:

Im ersten Stock befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, eine zusätzliche Speisekammer und ein spezieller Raum mit kontrollierter Temperatur und Luftfeuchtigkeit, der für die Lagerung von Wein geeignet ist.

Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein heller und offener Raum mit einem beeindruckenden dreistöckigen Kamin, ein Ess- und Wohnzimmer mit über 4 Meter hohen Decken und ein separates Büro befinden. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Haupteingang mit Eingangshalle und Garage.

Das Wohnzimmer führt auf eine geräumige Veranda mit Panoramablick auf die malerische Kotel Balkan.

Im dritten Stock, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Das Anwesen verfügt über eine zentrale Wasserversorgung und Kanalisation, die im ganzen Dorf verfügbar ist. Der Hof ist im Osten und Süden von einer massiven Steinmauer umgeben und der Zugang erfolgt durch ein authentisches Holztor. Die Gegend ist sehr ruhig, ohne Industrie und mit einer ständigen Bevölkerung von Einheimischen, meist bulgarischen Rentnern, die den Geist der Tradition und die Ruhe des Landlebens bewahrt haben.

Dies ist eine Immobilie mit Charakter - geeignet für ganzjähriges Wohnen sowie für ein Ferienhaus oder ein Boutique-Tourismusprojekt. Ein echter Fund für Liebhaber der bulgarischen Architektur, Natur und Privatsphäre.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen rufen Sie bitte die angegebenen Telefonnummern an.

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