Grundstück mit Haus und Gewerbeobjekt im Stadtzentrum, nahe dem Hadji-Dimitar-Platz und der Hauptpost

EXKLUSIVES ANGEBOT! TOP-LAGE! SCHLÜSSEL FÜR BESICHTIGUNGEN!
Die Agentur „IMOTI KOMFORT“ bietet ein Grundstück mit einem Gebäude zum Verkauf an, das sich sowohl zum Wohnen als auch für gewerbliche Zwecke eignet. Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von 73 m² und verfügt über einen separaten Hof.
Das Gebäude ist funktional in zwei Bereiche unterteilt – einen gewerblichen und einen Wohnbereich –, die sich in separaten Räumen befinden, von denen jeder über ein eigenes Sanitärgelände verfügt.
Die Verkaufsfläche besteht aus einem eigenständigen Ladenlokal bzw. Büro mit großen Glasvitrinen, die direkt zur Straße hin liegen. Die Elektroinstallation ist separat.
Der Wohnbereich ist separat angelegt und verfügt über einen eigenen Eingang von der Rückseite des Hofes, der zu einem geräumigen Eingangsbereich führt. Er umfasst einen Küchenbereich, der mit dem Hauptraum verbunden ist. Er eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Erweiterung der gewerblichen Nutzung. Auch dieser Teil verfügt über Schaufenster zur Straße hin.
Das Gebäude ist ein Ziegelbau auf einer Fundamentplatte mit soliden Fundamenten aus behauenem Stein, auf denen eine Stahlbetonplatte gegossen wurde.
Unter der gesamten bebauten Fläche befindet sich ein trockener Keller, der aus drei Räumen und einem Badezimmer besteht. In einem der Räume gibt es ein Waschbecken mit Wasseranschluss und einen Ofen. Die Temperatur bleibt das ganze Jahr über konstant. Zwei der Räume verfügen über einen Zugang über einen Schacht vom Hof aus, was einen bequemen Transport von Gütern ermöglicht. Das Gebäude eignet sich als Weinkeller, Lagerraum oder für andere Zwecke.
Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Stockwerk aufzusetzen, das über eine eingebaute Innentreppe erreichbar ist.
Für alle Angebote der Agentur "ESTATE COMFORT", besuchen Sie unsere Website: www.imotikomfort.com oder folgen Sie uns auf Facebook.