Zentrales Lage, eigenständiges, im Bebauungsplan ausgewiesenes Grundstück, geeignet für Wohnzwecke oder gewerbliche Nutzung

Schlüssel für Besichtigungen!
Die Agentur „IMOTI KOMFORT“ bietet ein katastermäßig eingetragenes Grundstück mit einer Fläche von 667 m² zum Verkauf an, das sich in ausgezeichneter Lage in der Stadt Sliven befindet.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Krankenhauses „Hadzhi Dimitar“ und des Parks „Asenovets“, und die Gymnasien, die Stadtverwaltung von Sliven, das Gerichtsgebäude sowie das Stadtzentrum sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Auf dem Grundstück befindet sich ein einstöckiges Backsteingebäude auf einer Fundamentplatte, das erhalten und je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers genutzt werden kann – beispielsweise als Lagerraum, Sommerküche, Nebenraum, Werkstatt oder anderer Funktionsraum.

Parameter gemäß dem geltenden Plan:
Grundstücksfläche: 667 m².
Bebauungsdichte: 40%
KINT: 0,8
Anzahl der Stockwerke: bis zu 2 Stockwerke
Mindestbegrünung: 40%

Das Grundstück eignet sich für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohngebäudes sowie für ein Investitionsprojekt, das den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans entspricht.

Die Kombination aus einem großen Grundstück, der Möglichkeit zum Neubau und der Nähe zum Stadtzentrum macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

📍 Erstklassige Lage – in der Nähe eines Krankenhauses, eines Parks, von Schulen und den zentralen Einrichtungen.

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