Ein massives Backsteinhaus in der Nähe des Marktplatzes, der 3. Poliklinik und der 2. Grundschule – mit Hof und eigener Grundstückskennnummer

IMOTI KOMFORT bietet ein massives Backsteinhaus zum Verkauf an, das in einem verkehrsgünstigen und gut angebundenen Stadtteil liegt, in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes, der 3. Poliklinik und der 2. Grundschule.

Die Immobilie verfügt über eine praktische Aufteilung auf zwei Ebenen, vier Zimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstell-/Waschraum und einen Hof. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge zu den Etagen und eine Innentreppe, was eine funktionale Aufteilung des Raums entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer ermöglicht.

Vertrieb:

Erste Stufe:
Ein paar Stufen weiter unten gelangt man zu einem Raum, der als Wohnzimmer mit Küchenbereich eingerichtet ist, sowie zu einem zweiten Zimmer, das sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignet.

Zweite Ebene:
Ein paar Stufen weiter oben befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Flur/Vorraum und ein Hauswirtschaftsraum. Auf Wunsch und je nach den Bedürfnissen des Käufers lässt sich in diesem Bereich auch ein Küchenbereich einrichten.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und ist bewohnbar; auf Wunsch des neuen Eigentümers kann es renoviert, umgestaltet und an seine individuellen Vorlieben und seinen Lebensstil angepasst werden.

Die Immobilie wird mit der vorhandenen Einrichtung verkauft und verfügt über eine Einzelheizung.

Zur Immobilie gehört ein Garten mit einer Fläche von 1/2 des Gesamtanteils von insgesamt 160 m², der gemeinsam mit den Eigentümern des anderen Teils des Hauses genutzt wird.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das sich als Lagerraum, Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum eignet.

Wichtig: Im Hof gibt es keinen ausgewiesenen Parkplatz.

Die Immobilie verfügt über eine eigene Eigentumsurkunde und eine eigene Kataster-Identifikationsnummer, was eine eigenständige Identifizierung und den Verkauf der Immobilie gewährleistet.

Angesichts der Lage, der Raumaufteilung und der Möglichkeit weiterer Anpassungen eignet sich die Immobilie sowohl als Familienwohnsitz als auch für Käufer, die ein Haus in städtischer Umgebung mit guter Anbindung an wichtige Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte unter den angegebenen Telefonnummern an die Agentur „IMOTI KOMFORT“.