Масивна 4 етажна тухлена вила с общо РЗП 1000 кв.м., главен път за живеене и/или дейност

Агенция ”ИМОТИ КОМФОРТ” продава масивна многофамилна тухлена вила -къща, до кв. Дружба и кв. Сини камъни, на главен път до училище и спирка на градския транспорт.
Парцелът е с площ 1737 кв.м, а РЗП на имота е 1000 кв.м.
Имота се състои от:
– сутерен 212 кв.м., светъл с възможност за обособяване на жилища или да се ползва за склад, магазин и много други. Вентилирано с прозорци. Инсталация за парно, вода и са прекарани. Без влага и с осигурен дренаж.
– Партерен етаж с площ 312 кв.м. с веранда предвидено за ресторант с кухня, бар, офис, санитарен възел, стая за персонала, хладилна стая, отделни прегради за измиване на зеленчуци, отделно за месо и риба, склад и др. Прекарани са инсталации за парно, ток, вода. Височина 4 метра. Всички допълнителни изградени стени, могат да бъдат премахнати и да обособи просторно бизнес помещение. Максимално изчистено от колони.
– етаж 1 и етаж 2 се състоят от два просторни мезонета с изложение на единият юг, изток с две спални на второ ниво, тераси на всички стаи и мезонет с изложение юг/запад с три спални на второто ниво.
Изключително здрава конструкция, качествена дограма Rехау, плочи на всички етажи. Изолации.
Имота има много възможности и перспективи, тъй като е на атрактивно място.
Имота е свързан с градска канализация и питейна вода.
Таблото на ЕВН е пред имота.
Газ пред имота.
Достъп за товарни автомобили и товаро-разтоварна рампа към партерния етаж.
Преден двор подходящ за паркинг за клиенти.
Заден двор подходящ за служебни и товарни автомобили.
Шахта между сутерен и партер за товарен асансьор.
Противо-земетръсни шайби в конструкцията и много други предимства.
№:6103651 PK443